Con una ubicación al centro de varias comunidades al Norte de Mérida (Conkal, Chicxulub, Chablekal), Praderas del Mayab se distingue por conservar su entorno ecológico, cuenta ya con su régimen condominal y con todos los servicios subterraneos (energía eléctrica y agua). Lotes listos para construir, actualmente ya hay casas habitadas, esto le da una plusvalía garantizada. Cuenta con acceso directo sobre carretera.

Alberca, Cancha de tenis, Caseta de guardia, Escuelas Cercanas, Gimnasio, Salón de fiestas, Se aceptan mascotas, Se permite fumar, Seguridad privada, Área de Juegos Infantiles.